物件を探す際に必ず注意する点がありますよね？
それは・・・事故物件ではないかどうかです。
「築年数も新しく立地も良いのに他の物件と比べて安いのは、やばい物件なのか？」
と不安になったことがある方もいると思います。
そんな方にぜひオススメしたいのが、「大島てる」というサイトです。
どんなサイトか知らない方もいると思うので、そこで今回は「大島てる事故物件マップが見れない！スマホの見方とやばい物件まとめを紹介」と記事にしました。
スマホでのマップが見れないと調べている方もいるようです。
見方などをまとめたので、ぜひ最後までご覧ください。
Contents
大島てる事故物件マップ（地図一覧）が見れない！
ではさっそく大島てるについて紹介していきます。
本当に事故物件なのかどうかしっかり調べることができるのでしょうか？
さらに事故物件を一覧で見ることができたら便利ですよね。
日本の事故物件はマップ上ではどんな風に見れるのか、どれくらいあるのか少し怖い気もします・・・。
また「パソコンでは地図を見ることができるのにスマホでは見れない！」という声もあるそうなので、徹底的に調べました。
さっそく、見ていきましょう。
大島てる事故物件サイト
それは・・・事故物件の情報が記載されたウェブサイトです！
事故物件情報サイト「大島てる」は、2005年（平成17年）に始まりました。
サイト内の事故物件の定義・・・殺人事件、自殺、火災などの事件・事故で死亡者の出た物件。
上記の当てはまる物件の住所、部屋番号、前の入居者が亡くなった理由を記載しています。
また宿泊施設も対象になっています。
最初は、東京都内や東京周辺を対象に情報を載せていましたが、現在は日本全国の事故物件の情報が記載されています。
事故物件の情報は、無料で調べることができます。
サイト内の広告や公開情報の一覧表を販売し、収入を得ているそうです。
大島てるの活動内容
まず新聞、テレビなどのメディアから事故や事件の情報を集め、裁判の傍聴から住所の特定をします。
そして直接現場に行き、聴き込みをし、情報を明確にしてきます。
他殺とは違って自殺の場合は調べることが難しいため、外部からの情報により独自に取材を行っているそうです。
多くの協力者やボランティアに助けてもらい活動しているそうです。
大島てるは、今では日本一のサイトと言われています。
大島てるでは事故物件は無料で調べることができるので、嬉しいですよね！
大島てるの地図がスマホで見れないのはなぜ？
そんな大変便利なサイトである大島てるですが、冒頭でも述べたように少々問題点があるようです。
それは「見られない！」というトラブルがあると声が上がっています。
どんなトラブルなのでしょうか？調べました。
見られない理由
- サーバーのダウン
- 著作権の問題
①サーバーのダウン
大島てるは、誰でも無料で事故物件を調べることができるので、とても人気でアクセス数が一気に増えているそうです。
その為サーバーがダウンし、一時的にアクセスできない状態になることがあったそうです。
②著作権の問題
事故物件マップに載っている画像や情報に関して、著作権の侵害を訴える声があったそうです。
それにより、一部の情報が非公開になり十分に調べることができなくなったこともあったそうです。
上記に挙げたようにいくつかのトラブルがありました。
しかし、一番声が上がったトラブルがまだありました。
それは、「大島てるの地図がスマホで見れない」ということです。
パソコン版では、検索窓と地図がトップページに表示され、見ることができるのですが、普段私たちの一番近くにあるスマホ版では、トップページに地図が表示されないとのことです。
それは・・・サイトを利用するデバイスの問題でした！
パソコン、スマホとサイトを見るデバイスを変えると表示が違ってしまうそうです。
またデザインも少し異なることも原因でした。
しかし、スマホで調べる方も多いはず。
だから、次の項目でスマホでの見方を紹介していきます！
マップが見れない！スマホの見方を解説【大島てる事故物件】
それでは、大島てるの事故物件サイトの見方を紹介していきます。
先程も述べたように大島てるを使い、事故物件を調べるのにあたり、少々トラブルがあるようです。
せっかく役に立つ便利なサイトなのに見方がわからないのは、とても残念ですよね。
誰でもスムーズにこのサイトを使えるように見方をまとめました。
今回は、ウェブサイト版とスマホ版の両方の見方を説明します。
皆さんも使い方を覚えて引っ越しの役に立てましょう。
それでは、見ていきましょう。
大島てるの事故物件マップの見方は？
ネット上ではこんな質問がされているようです。
では最初に、大島てるの事故物件サイトのウェブサイト版のマップの見方を紹介していきます。
そんなに難しくはありません！
- 大島てるのサイトを開きます。
- 知りたい地域の住所を検索します。
- 「住所を指定して移動」の検索窓に地名や建物名を入力します。※1
- 炎のマークをタップします。※2
- 事故物件を確認します。
※1「〇〇駅」や「東京タワー」など、建物名を入力しても検索することができます。
あまり有名な建物ではない場合は、検索しても出てこない場合があるので注意してください。
※2炎のマーク・・・事故物件情報が投稿されている場所です。
広い範囲で地図を表示している場合、炎がまとまって大きな炎で表示されることがあります。
その場合は、地図を拡大してから確認してください。
この大島てるの事故物件サイトは、誰でも事故物件情報を投稿できるのです。
だから、デマ情報もあるそうです。
いくつかの投稿を見てみると詳しく記載されていない物件や「不動産営業の人からここは事故物件と聞いた」などという、投稿もあります。
不動産営業の人は、決めて欲しくない物件があった場合には、事故物件でないのにわざと事故物件と説明することもあるそうですよ！
不動産の人から聞いたという情報は、あまり信頼できないことも多いそうです。
その情報は正しいのかしっかり確認する必要がありますね。
大島てるのスマホの使い方は？【事故物件の見方】
では次に、大島てるの事故物件サイトのスマホ版の見方を紹介していきます。
スマホ版でマップが見れない方のために、スマホ版で正常に表示させる方法を見ていきましょう。
- 大島てるのサイトを開きます。
- とりあえず適当に「新着情報」にある住所をタップします。
- タップした物件の事件詳細が出てきたら、詳細を閉じます。
- そして、検索窓に地名や建物名を入力します。
- 炎のマークをタップします。
- 事故物件を確認します。
これでスマホでも事故物件を調べることができます。
慣れれば、簡単ですよね。
スマホのアプリ版は現在消されてしまっているので、ウェブサイトで見ましょう。
大島てるで投稿されている事故物件は、大家さんへの嫌がらせの場合もあるようです。
先程も述べたように大島てるの事故物件サイトは、誰でも投稿できます。
そのため、その物件の人気を下げようとわざとライバル会社や個人的に恨みを持っている人が、嫌がらせ目的で事故物件として投稿することもあるそうです。
せっかくの便利なサイトですが、悪用する人もいるようですね。
やはり、大島てるの事故物件サイトで調べた後に本当にその情報は、正しい情報なのか自分で調べる必要がありますね。
やばい物件とは？大島てるがまとめた事故物件の概要【マップが見れない！に関連して】
大島てるがまとめたやばい物件とはどういう物件なのでしょうか？
その前にそもそも事故物件とはどういう意味なのでしょうか？
- 自然死や不慮の事故死以外の死が発生した物件。
- 特殊清掃が必要になる死が発生した物件。
参照：国土交通省「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」
それでは実際、どんな物件が事故物件の対象になるのか調べました。
①部屋が部分的にリフォームされている物件
一部屋だけリフォームされている物件は、そこで何かがあったという可能性が高いです。
さらにフルリフォームされていると自殺や火事があった可能性か大きいそうです。
②家賃が周囲と比べて安い物件
周辺の条件が良いのにそのアパートやマンションだけ家賃が安い物件は、事故物件の可能性が高いです。
③隣の部屋が倉庫、空き部屋になっている物件
事故物件は住む人が決まっても、すぐに退去してしまう人が多く、しょうがなく倉庫にしているところが多いです。
そもそも事故物件は、入居者が決まらず空き家になっている場合が多いからです。
④「告知事項」ありと記載されている場合
たまに、物件の情報欄などに「告知事項あり」と記載されていることがあることがあります。
この場合は、事故物件の可能性が高いです。
「告知事項あり」と記載しない場合もあるようです。
皆さんも気を付けましょう。
大島てるの出身大学はどこ？
皆さんも気になるであろう、事故物件サイトを開設した大島てるのプロフィールについてまとめました。
大島てるのプロフィール
- 本名：大島学（おおしま まなぶ）
- 生年月日：1978年
- 出身：東京都（予想）
- 出身高校：巣鴨高等校
- 資格：海事代理士の資格
- 「株式会社大島てる」代表取締役・会長
大島てるの父親は大学教授をしていたそうです。
その父親の仕事の関係で、大島てるは３歳から７歳までアメリカとオーストラリアで過ごした経験があるそうです。
さらに偏差値73もある中高一貫校の巣鴨高等校出身でした。
やはり出身大学も気になりますよね。
出身大学：東京学部経済学部
その東京大学を卒業し、アメリカのコロンビア大学にも進学したそうです。
しかしその留学中に同時多発テロが発生し、コロンビア大学を中退し、帰国したそうです。
その後、実家の不動産業と継いだそうです。
大島てる事故物件は大阪もマップが見れない？
大島てるの事故物件サイトは、「大阪のマップが見れない！」とい声があるそうです。
本当なのか調べました。
答えは・・・そんなことありません！見れます！
ということなので、大阪府の事故物件はどんな物件が紹介されているのでしょうか？
大阪の事故物件まとめ
①大東市のマンション
2021年5月、マンションの1室で女子大生が殺害され、その犯人は下の階に住んでいた男性だそうです。
女子大生を殺害した後、自分の部屋に戻りそこで焼身自殺したそう。
犯人の男性が住んでいた隣の部屋の男性は、夜中に大きな音も立てていないのに壁をドンドン叩かれ恐怖を感じていたそう。
隣に住んでいた男性は事件が起こる前に引っ越ししていたそうです。
このマンションには2部屋も事故物件となってしまいました。
②大正区のアパート
70代の男性が同じアパートに住む30代の男性に殺害されたそうです。
かなりその事件の現場は悲惨だったらしく、今は共用スペースになっているそうです。
共用スペースになっているということは、個人に貸すわけではないのでそのアパートに住む新しい入居者に告知もしないと考えられます。
③浪速区のマンション
47歳の男性が部屋で刺され、廊下で倒れて運ばれました。
その後、病院で亡くなったそうです。
犯人は41歳の男性でしたが、２人は養子縁組を組んでいて一緒に暮らしていたそうです。
この物件は、被害者の男性は部屋で刺されてはいるものの、亡くなったと判断されたのは病院なので告知義務はない事故物件になるわけです。
以上、大阪府の事故物件まとめでした。
大島てるの最強事故物件はどこ？【マップが見れない！に関連して】
大島てるが記載した最強事故物件があるとのことですが、いったいそれはどこなのでしょうか？
また、その物件も見れないのでしょうか？
大島てるの最強物件・・・「東京都足立区皿沼の建物」
この物件は、大島てるが「事故物件の聖地」と呼んでいる3階建ての小さな建物だそうです。
駅から離れた町にあり、1階には少し大きめで大家の仕事場と住居スペースがあります。
2階と3階の部屋を住人に貸し出しています。
各階には1部屋しかない物件です。
その物件では、こんなことが起こっています。
- 3階・・・「首吊り自殺」、「喧嘩によってビール瓶で頭を殴られ死亡」
- 1階・・・「美容室を経営していた大家が、何者かに刺し殺される」
これらの事件が、約4年の間に起こり、3人も亡くなっているらしいです。
さらに「1階の大家さんを殺した犯人が2階の住人だった。そしてその2階の住人は埼玉の山奥で首つり自殺をした」と、大島てるは説明してます。
さらに4人目の死者がいるみたいです。
大島てるが調査した事故物件の情報は、細かくてとても信憑性がありますよね。
実際、何があったか知らず、住んでしまうのはとても怖いと思います。
やはり、この大島てるの事故物件サイトは最強ですね。
まとめ
今回は「大島てる事故物件マップが見れない！スマホの見方とやばい物件まとめを紹介」と題して、大島てるの事故物件サイトについてまとめました。
ウェブサイト版とスマホ版でやばい物件の見方は異なりますが今回調べた結果、マップが見れない問題は解決しました。
また事故物件である可能性が高い物件の特徴も理解できましたよね？
皆さんも引っ越しをする際は、是非この大島てるの事故物件サイトを有効活用してみてください。
最後までご覧いただき、ありがとうございました。